immobiliare Alessandra

Scopri questo appartamento situato a Capalbio Scalo, in una zona tranquilla e ben servita, a soli 3 km dal mare. Perfetto per chi desidera vivere in un contesto residenziale sereno senza rinunciare alla comodità di avere tutti i principali servizi a portata di mano.
Caratteristiche principali:
• Posizione Ideale: Situato al secondo e ultimo piano di una palazzina residenziale senza ascensore, l'appartamento offre tranquillità e privacy in una zona strategica vicino al mare.
• Ampia Superficie: Con una superficie di circa 100 mq, l'appartamento è composto da 4 vani ben distribuiti, offrendo spazio e funzionalità.
• Camere Accoglienti: Due confortevoli camere da letto, ideali per garantire un riposo sereno e rigenerante.
• Zona Living: Un luminoso soggiorno con accesso a un balcone abitabile (non presente in foto), attrezzato con tavolo e sedie, perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta.
• Cucina Pratica: Cucina funzionale con un secondo balcone di servizio e una dispensa, ideale per chi ama cucinare e avere tutto in ordine.
• Bagno Moderno: Un bagno funzionale, dotato di tutti i comfort necessari.
• Terrazza Panoramica: Accessibile dalla scala condominiale, una terrazza panoramica di proprietà esclusiva di circa 40mq permette di ammirare viste sul mare, il Lago di Burano, Ansedonia, Monte Argentario e la campagna circostante.
• Posto Auto: Completa la proprietà un posto auto esterno assegnato nell'area condominiale, garantendo comodità e sicurezza per il parcheggio.
Condizioni e Servizi:
L'immobile è in buone condizioni e pronto per essere abitato subito. È dotato di riscaldamento condominiale, aria condizionata e autoclave condominiale, assicurando comfort in ogni stagione.
Spese Condominiali:
Le spese condominiali ammontano a circa 120 euro al mese e includono servizi di pulizia, manutenzione delle parti comuni e acquisto del gasolio per il riscaldamento.
Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!
Grazie per averci dedicato la vostra attenzione.