immobiliare Alessandra

Capalbio – Selva Nera
In vendita villa indipendente con giardino privato e rifiniture tipiche toscane
Nel verde e nella quiete della rinomata zona di Selva Nera, a pochi minuti dal borgo di Capalbio e dal mare, proponiamo in vendita una graziosa villa indipendente con corte e giardino privati, perfetta per chi cerca comfort, privacy e contatto con la natura.
L'abitazione si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 105 mq lordi ed è circondata da un curato giardino di 550 mq, completamente recintato, ricco di piante ornamentali e dotato di doppio ingresso carrabile e pedonale.
Al piano terra, la zona giorno si apre su un ampio portico in travi di legno, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax. L'interno è composto da un luminoso soggiorno con camino a legna (dotato di condotte per il riscaldamento in tutti gli ambienti), cucina a vista, due camere da letto e un bagno.
Al piano superiore, troviamo una terza camera da letto con bagno privato.
Completano la proprietà:
• 4 posti auto interni alla corte
• Doccia esterna
• Pozzo per l'irrigazione
• Boiler per l'acqua calda
• Condizionatori in tutti gli ambienti
• Soffitti con travi in legno a vista
• Zanzariere e infissi con doppi vetri
• Connessione internet
Gli ambienti sono tutti molto luminosi, grazie all'ottima esposizione e alle ampie finestre che offrono scorci suggestivi sul verde circostante.
Soluzione ideale come prima casa o residenza estiva, immersa nella tranquillità ma a breve distanza da tutti i servizi e dalle spiagge della costa toscana.
Per informazioni più specifiche vi invitiamo a contattarci al 3791843528 Floriano immobiliare