immobiliare Alessandra

In vendita – Villa indipendente a Vallerana (Maremma Toscana)
A pochi minuti dal mare e dai borghi più affascinanti della Maremma, Floriano immobiliare propone in vendita una villa di recente costruzione immersa nella quiete della campagna, circondata da bosco e terreno per complessivi 3 ettari. La proprietà gode di una magnifica vista aperta sulle colline e si trova in posizione strategica: a soli 15 minuti dal borgo medievale di Capalbio, 20 minuti da Manciano e mezz'ora dalle celebri Terme di Saturnia.
L'abitazione si sviluppa su tre livelli per una superficie interna utile di circa 243 m². Al piano terra, di circa 110 m², si apre la zona giorno con soggiorno e sala da pranzo, cucina a vista e bagno di servizio; all'esterno un portico di 26 m² e un pergolato di 20 m² offrono spazi ideali per vivere all'aperto. Al piano primo, circa 80 m², si trova la zona notte con camere luminose e doppi servizi. Il piano seminterrato misura complessivamente 174 m², con 53 m² dedicati a lavanderia, locali tecnici e centrale termica, mentre la restante superficie funge da intercapedine e spazi di servizio.
La villa è circondata da un ampio terreno privato con bosco, dispone di posto auto coperto e offre la possibilità di realizzare una piscina panoramica. Una proprietà elegante e riservata, perfetta sia come residenza principale che come casa di vacanza di charme nel cuore della Maremma.
Per maggiori informazioni puoi contattarci al 3475587959 Floriano immobiliare