immobiliare Alessandra

A 15 minuti dal mare e altrettanto distante dal caratteristico borgo di Capalbio, vi presentiamo una splendida villa situata nella zona collinare di Pescia Romana, con una vista mozzafiato sulla Maremma. L'immobile rappresenta una rara opportunità di combinare lusso, privacy e la bellezza naturale del paesaggio circostante.
L'immobile è strutturato come segue:
-Piano Terra Rialzato
• Cucina Abitabile: Completa e spaziosa.
• Sala da Pranzo: Collegata al terrazzo tramite porte finestre.
• Soggiorno: Luminoso e accogliente, con grande camino.
• Camera Patronale: Con bagno annesso
• Seconda Camera: Con 2 posti letto.
• Locale ufficio (o ulteriore camera)
• Ulteriore Servizio: Completo con doccia
• Ampio Terrazzo: Perfetto per godersi tramonti sulla Maremma.
-Piano Sottostante
Composto da 3 Appartamenti con accesso sia esterno che interno.
Primo Appartamento: Soggiorno con angolo cottura, sfogo esterno, 4 camere e 2 servizi.
Secondo Appartamento: Spazioso monolocale con servizio e sfogo esterno.
Terzo Appartamento: Zona giorno con cucina, 2 camere, 1 servizio e sfogo esterno.

La proprietà vanta un ampio parco che si estende per circa 2 ettari, finemente curato e ricco di molte piante mediterranee, è ideale per passeggiate o momenti di relax all'aria aperta. La piscina privata di 6x14m circondata da un verde giardino è il luogo perfetto dove rinfrescarsi nelle calde giornate estive.
Presente anche un uliveto con circa 50 ulivi e un laghetto di raccolta delle acque piovane per l'irrigazione, parcheggio auto ombreggiato privato, sistema di condizionamento in tutti gli ambienti, riscaldamento a gpl, e impianto fotovoltaico.

Non perdere questa opportunità di vivere in una delle proprietà più belle e suggestive del luogo.
Per maggiori informazioni potete contattarci anche al 3475587959 Floriano
Grazie per averci dedicato la vostra attenzione.